Asesoría para inversiones inmobiliarias
- Identificación de oportunidades
- Comparación de alternativas
- Análisis de precio, renta, gastos y retorno
- Evaluación para renta tradicional o temporal
- Proyección de valorización
- Acompañamiento en la negociación
Derecho + Inversión inmobiliaria
Inversiones inmobiliarias con respaldo legal.
Te acompaño a identificar, analizar y estructurar oportunidades inmobiliarias con una visión integral: rentabilidad, documentación y seguridad jurídica.
✓ Análisis de rentabilidad✓ Due diligence legal✓ Acompañamiento hasta el cierre
Giselle Dowmat
Abogada y agente de inversiones
Sobre mí
Soy Giselle Dowmat, abogada y agente de inversiones.
Combino la asesoría inmobiliaria con el análisis jurídico para que cada inversión sea evaluada desde su rentabilidad, su documentación y su seguridad legal. Mi objetivo no es solo ayudarte a comprar, sino ayudarte a decidir bien.
Muy pronto sumaremos aquí mi biografía completa, experiencia, credenciales e idiomas.
Propuesta de valor
Una inversión segura empieza antes de firmar.
Mi formación jurídica permite evaluar aspectos que una intermediación comercial convencional puede omitir. No se trata solamente de encontrar una propiedad, sino de verificar que la inversión sea viable, rentable y jurídicamente segura.
El objetivo no es solamente ayudarte a comprar, sino ayudarte a decidir bien.
- ✓Titularidad y antecedentes del inmueble
- ✓Documentación y situación registral
- ✓Condiciones contractuales
- ✓Obligaciones, costos y contingencias
- ✓Estructura de la operación
- ✓Riesgos legales y comerciales
- ✓Potencial de renta y valorización
Servicios
Organizados por lo que necesitás resolver.
No vendo un catálogo de propiedades: acompaño una decisión de inversión de principio a fin, combinando análisis financiero y respaldo legal.
Asesoría legal inmobiliaria
- Revisión documental
- Due diligence legal
- Revisión y elaboración de contratos
- Verificación de riesgos y obligaciones
- Acompañamiento hasta el cierre de la operación
Estrategia integral para el inversor
- Definición de objetivos
- Selección del tipo de inversión
- Evaluación jurídica y financiera
- Plan de renta o salida
- Seguimiento del proceso
Asesoría para inversores del exterior
- Atención remota
- Orientación sobre el proceso de compra en Paraguay
- Coordinación documental y contractual
- Representación o acompañamiento según alcance legal
Cómo trabajo
Un proceso claro, en cuatro pasos.
- 1
Diagnóstico
Identificamos objetivos, presupuesto, horizonte de inversión y tolerancia al riesgo.
- 2
Análisis
Comparamos oportunidades y evaluamos números, documentación y riesgos.
- 3
Decisión y negociación
Acompaño la selección, la oferta y la estructuración de la operación.
- 4
Cierre seguro
Revisamos contratos, documentos y condiciones antes de la firma.
Calculadora de rentabilidad
¿Cuánto rinde de verdad un inmueble en alquiler?
La rentabilidad bruta surge de dividir el alquiler anual por lo que invertiste. Pero la que importa es la neta: la que queda después de descontar IVA, expensas, administración e impuestos. Ajustá los valores y miralo en tiempo real (en USD).
Rentabilidad neta anualiRenta neta anual ÷ inversión. Es el rendimiento real después de descontar todos los gastos.
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Rentabilidad bruta anualiAlquiler anual ÷ inversión, antes de descontar gastos.
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Renta neta mensual
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Renta neta anual
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Inversión
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Ingreso bruto anual
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Gastos anualesiIVA, expensas, administración, impuesto inmobiliario y otros gastos, sumados en el año.
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Recupero de la inversióniAños estimados para recuperar la inversión con la renta neta anual.
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Calculemos juntos el ROI real de tu inmueble
Esta calculadora te da una estimación rápida. En una asesoría analizamos el inmueble que te interesa con datos reales —precio, alquiler de la zona, gastos, impuestos y valorización— y proyectamos su retorno completo.
Agendar asesoríaLos resultados son estimaciones referenciales y no constituyen una promesa de rentabilidad, asesoramiento financiero ni garantía de resultados futuros. Los valores reales pueden variar según mercado, ocupación, costos, impuestos y condiciones particulares de cada operación.
El cálculo se hace sobre el monto invertido y la renta que genera el inmueble. Ideal para departamentos que ya rentan (terminados o listos para alquilar). Si te interesa un edificio en pozo o pre pozo (en construcción), agendá tu reunión virtual y vemos los números y la plusvalía en detalle.
Agendar reunión virtualTestimonios
Clientes que decidieron con seguridad.
Personas que invirtieron con acompañamiento legal y financiero, desde su primer inmueble hasta operaciones desde el exterior.
“
★★★★★
El servicio que prestás es súper profesional, cómodo y claro. Rescato totalmente la tranquilidad que genera operar y seguir operando con ustedes, porque sé que mis negocios inmobiliarios están seguros.
R
Rubén
Inversor del exterior
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De 10 todo, Giselle. La verdad es que sos una genia, siempre tan amable y predispuesta, ayudándonos a nosotros, a Julio y a mí. Nos conectaste bien y la gestión, una maravilla.
H
Horacio
Compró su primer terreno
“
Hola Gise, muchas gracias por el acompañamiento, por el regalito y otra vez gracias por el acompañamiento de todas las consultas que fueron surgiendo.
N
Natalia
Compró con crédito hipotecario
“
Gracias por ser mi guía en todo esto. Que Dios te bendiga siempre.
V
Vane
Compró su primer departamento
“
Prefiero ver con ustedes antes. Me ofrecían una reserva por 1.000 USD, pero como ya te conozco, prefiero manejarlo contigo.
H
Hamilton
Inversor del exterior
Contacto
Contame qué inversión estás evaluando.
Completá el formulario y coordinamos una asesoría. Mientras más contexto me des, mejor puedo orientarte.